关于2021年龙岗区城市更新单元计划第七批计划的补充公告

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平湖

白坭坑旧村片区城市更新单元（计划延期）

深圳钜苍房地产有限公司

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①拟更新方向为居住、工业（普通工业、新型产业，其中新型产业用地的比例不超过工业用地的20%，具体比例在单元规划阶段研究确定）、商业等功能。

②拟拆除范围内应落实不少于32600平方米教育设施用地、15551平方米公园绿地、30977平方米医疗卫生用地等，总计落实不少于209081平方米的公共利益用地。

③更新单元计划有效期延长1年，调整为3年6个月，自2021年11月15日起至2025年5月14日止。

④在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划和工业区块线等相关管理规定的管控要求。

2

平湖

鹅公岭社区居住片区城市更新单元（计划延期）

深圳市鹅公岭股份合作公司

54682

①拟更新方向为居住等功能。

②拟拆除范围内应落实不少于6500平方米教育设施用地、12149平方米公园绿地等，总计落实不少于31729平方米的公共利益用地。

③更新单元计划有效期延长1年，调整为3年6个月，自2021年11月15日起至2025年5月14日止。

④在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

3

吉华

水径社区上水径片区城市更新单元（计划延期）

深圳市上水径股份合作公司

224395

①拟更新方向为居住、商业等功能。

②拟拆除范围内应落实不少于32400平方米教育设施用地、16505平方米公园绿地等，总计落实不少于100250平方米的公共利益用地（包含2428.3平方米的政府社团用地+商业服务业设施用地）。

③更新单元计划有效期延长1年，调整为3年6个月，自2021年11月15日起至2025年5月14日止。

④在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

⑤将布坂联络道部分市政道路用地12917平方米以外部移交公共设施用地的方式纳入吉华街道水径社区上水径片区城市更新单元实施。更新单元实施主体应自行理清该用地范围内的经济关系，自行拆除、清理地上建筑物、构筑物及附着物，在首期更新项目土地使用权出让合同签订前无偿移交。

4

吉华

下水径片区城市更新单元（计划延期）

深圳市下水径股份合作公司

88390

①拟更新方向为居住、商业等功能。

②拟拆除范围内应落实不少于17927平方米教育设施用地、10200平方米公园绿地等，总计落实不少于40330平方米的公共利益用地。

③更新单元计划有效期延长1年，调整为3年6个月，自2021年11月15日起至2025年5月14日止。

④在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

特别提示：

1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。

2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。

3.在本表所列的计划有效期内，更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的，更新计划失效。

4.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。